Μετάβαση στο περιεχόμενο
29.1 C
Athens
Τρίτη, 29 Ιουλίου 2025

Το Πρωτοδικείο της Αθήνας με απόφασή του αλλάζει τον τρόπο διεξαγωγής των συνελεύσεων στις πολυκατοικίες!

Παρελθόν φαίνεται πως θα αποτελεί σύντομα η συγκέντρωση των ιδιοκτητών και ενοικιαστών στην είσοδο της πολυκατοικίας ώστε να παρθούν αποφάσεις στο πλαίσιο της συγκέντρωσης. Τη «νέα εποχή» στις συνελεύσεις των πολυκατοικιών εγκαινίασε με μια του απόφαση το Πρωτοδικείο της Αθήνας, σύμφωνα με «Τα Νέα».

Συγκεκριμένα το Τμήμα Μισθωτικών Διαφορών του Πρωτοδικείου έκρινε πως ακόμα και στην περίπτωση που δεν υπάρχει αντίστοιχη ρητή πρόβλεψη στον κανονισμό της πολυκατοικίας, η λήψη αποφάσεων για τα καθημερινά προβλήματα μέσω της διαδικτυακής ψηφοφορίας είναι απόλυτα νόμιμη.

Η υπόθεση που έφτασε στη Δικαιοσύνη, αφορούσε διαρροή λυμάτων και προβλήματα στο αποχετευτικό σύστημα της πολυκατοικίας. Με πρωτοβουλία της διαχειρίστριας διενεργήθηκε αυτοψία από το Γενικό Κλιμάκιο Δημόσιας Υγείας. Η υπηρεσία σε έγγραφό της περιγράφει τα ευρήματα αλλά δηλώνει αναρμόδια να εντοπίσει τα ακριβή αίτια της διαρροής στην πολυκατοικία. Παράλληλα καθιστά υπεύθυνη τη διαχειρίστρια για ανεύρεση λύσης.

Ως όφειλε η διαχειρίστρια λαμβάνει δύο οικονομικές προσφορές και ενημερώνει σχετικά με ηλεκτρονικά μηνύματα τους ιδιοκτήτες. Και πάλι μέσω ηλεκτρονικών μηνυμάτων ενημερώνει τους ιδιοκτήτες πως η πλειοψηφία συμφώνησε με την επιλογή της προσφοράς. Ο ενάγων από την πλευρά του και όπως προκύπτει από το ιστορικό της δικαστικής απόφασης, δια της ίδιας οδού ενημέρωσε πως είχε στη διάθεσή του μια οικονομικότερη προσφορά.

Την επόμενη ημέρα πραγματοποιείται έκτακτη γενική συνέλευση με φυσική παρουσία μόνο συνιδιοκτητών, στην οποία παρουσιάστηκαν άλλες προτάσεις. Τελικά η πρόταση για τρίτη προσφορά απορρίφθηκε, καθώς ο τεχνικός δεν μπορούσε να ξεκινήσει άμεσα εργασίες για την αποκατάσταση της ζημιάς. Η δικαστής που εξέδωσε την απόφαση έλαβε υπόψη της το γεγονός ότι όλοι οι ιδιοκτήτες, πολλοί εκ των οποίων διαμένουν σε άλλη πόλη εκτός Αθηνών και κάποιοι εκτός Ελλάδας, είχαν λάβει γνώση της προσφοράς και ουδείς αμφισβήτησε το αποτέλεσμα της ψηφοφορίας.

Σε κάθε περίπτωση πάντως ο ενάγων έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση κατά της πρωτόδικης απόφασης, οπότε σε μια τέτοια περίπτωση η υπόθεση θα κριθεί εκ νέου σε δεύτερο βαθμό.

 

[signoff]

 

via

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Leave a reply

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΡΑ

Η 4η Έκδοση του BEST SELLER Smartwatch με “ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ” ΦΑΚΟ Zeblaze Stratos 4…. ΣΤΑ 51€ ΚΟΜΠΛΕ!!!

Στην Καλύτερη τιμή EVER Μου το ζητήσατε και το έφερα... Έχει ξεχωριστό 2λεντο φακό που για Smartwatch "σκοτώνει" είναι πανάλαφρο... έχει δικό του GPS, αδιαβροχοποίηση IP69...

Το ChatGPT μπορεί να τροφοδοτεί ψυχώσεις – Τα ανησυχητικά στοιχεία νέας μελέτης

Σύμφωνα με νέες μελέτες το ChatGPT μπορεί να οδηγεί ανθρώπους σε ψύχωση καθώς εκατομμύρια στρέφονται στην τεχνητή νοημοσύνη για παρέα ή συμβουλές. Πιο συγκεκριμένα Ψυχίατροι...

Η AMD ανακοίνωσε τις τιμές των νέων “Zen 5” Threadripper επεξεργαστών!

Η AMD ανακοίνωσε τις τιμές των νέων AMD Ryzen Threadripper 9000 Series επεξεργαστών, οι οποίοι φέρνουν την κωδική ονομασία HEDT και αναμένεται να κυκλοφορήσουν στις 31 Ιουλίου. Οι νέοι επεξεργαστές απευθύνονται στους...

vivo Y400: Eπίσημο με Snapdragon 685 και μπαταρία 6.000mAh

Η vivo ανακοίνωσε επίσημα τη νεότερη προσθήκη στη δημοφιλή σειρά Y, το vivo Y400, μια συσκευή μεσαίας κατηγορίας που επικεντρώνεται στην αυτονομία και την...

Ηλεκτρικά οχήματα με αυτονομία 5.000 χλμ ίσως σύντομα γίνουν πραγματικότητα

Το μεγαλύτερο πρόβλημα με τα ηλεκτρικά οχήματα είναι η αυτονομία, σε συνδυασμό με το αρκετά υποανάπτυκτο δίκτυο ταχυφορτιστών. Τα περισσότερα οχήματα προσφέρουν μια αυτονομία...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Η 4η Έκδοση του BEST SELLER Smartwatch με “ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ” ΦΑΚΟ Zeblaze Stratos 4…. ΣΤΑ 51€ ΚΟΜΠΛΕ!!!

Στην Καλύτερη τιμή EVER Μου το ζητήσατε και το έφερα... Έχει ξεχωριστό 2λεντο φακό που για Smartwatch "σκοτώνει" είναι πανάλαφρο... έχει δικό του GPS, αδιαβροχοποίηση IP69...

Το Μικρότερο “ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟ” Air Condition του “ΚΟΣΜΟΥ”!? (με κομπρέσορα) EnjoyCool Link2 Portable Outdoor A/C

Είναι τόσο ιδιαίτερο που σπάνια βλέπεις κάτι αντίστοιχο Είναι για ένα πολύ ιδιαίτερο κοινό... τους "Φανατικούς" Campers που συνήθως ο εξοπλισμός τους είναι για βραβείο...

NVR… Χωρίς… NVR!?!? Story Time και … Είναι μια λύση! Reolink Hub 1 (Video)

Πως θα σου φαινόταν να έχεις ασύρματες με μπαταρία και ηλιακό πάνελ κάμερες και να μπορούσες να καταγράφεις τοπικά μέσα στο σπίτι σου γρήγορα...

Τα Ακουστικά της “ΤΥΧΗΣ”… τα κάνεις δικά σου ή τα διεκδικείς… Από Ελλάδα Recci TYCHE W56 και Giveaway

Ένα ζευγάρι ακουστικών in ear τύπου airpods... πολύ ιδιαίτερου σχεδιασμού, κατασκευασμένα από μέταλλο που σε κάνουν να θέλεις να τα βάλεις στην συλλογή σου...

Η πιο “ΕΞΥΠΝΗ” Κλειδαριά Πόρτας σε 5 Λεπτά!? Στα 159€ ΚΟΜΠΛΕ!!! Νέα WELOCK Touch63

Αν σκεφτείς λίγο Out of the Box έχω την αίσθηση πως ακόμη και σαν δοκιμή αξίζει και στο τέλος θα με δικαιώσεις... Οι ευκολίες και...