Μετάβαση στο περιεχόμενο
14.9 C
Athens
Πέμπτη, 9 Οκτωβρίου 2025

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ τα.. κρυφά εισοδήματα

Στο στόχαστρο της ΑΑΔΕ βρίσκονται τα «κρυφά εισοδήματα» καθώς δρομολογούνται ηλεκτρονικές διασταυρώσεις σε φορολογικές δηλώσεις, μισθωτήρια συμβόλαια και στοιχεία από πλατφόρμες όπως η Airbnb.

Για τους φορο-παραβάτες ο φοροελεγκτικός μηχανισμός θα ράψει «κουστούμι» έξτρα φόρων και προστίμων τα οποία φθάνουν έως 5.000 ευρώ.

Συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων

Ο διοικητής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσιλής έχει δώσει εντολή να διενεργηθούν έλεγχοι σε τουλάχιστον 120 υποθέσεις συμβολαιογράφων, προκειμένου να διαπιστωθεί εάν τα ακίνητα που άλλαξαν χέρια συνοδεύτηκαν και από το απαραίτητο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Όπως αναφέρεται σε σχετική απόφαση της ΑΑΔΕ, οι έλεγχοι διενεργούνται από το γραφείο για τη διαπίστωση της ορθής εφαρμογής του άρθρου 54Α του Ν. 4174/2013 (Α’ 170) (πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ) από συμβολαιογράφους ή/και από υποθηκοφύλακες/προϊσταμένους των κτηματολογικών γραφείων. Οι προς έλεγχο υποθέσεις κατατάσσονται ανά υπηρεσία, κατόπιν εφαρμογής των κριτηρίων ανάλυσης κινδύνων, τα οποία δεν δημοσιοποιούνται.

Το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ είναι υποχρεωτικό για κάθε μεταβίβαση ακινήτου και πιστοποιεί ότι το ίδιο ακίνητο περιλαμβάνεται στη δήλωση ΕΝΦΙΑ, καθώς και ότι ο φορολογούμενος έχει καταβάλει ή νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για το συγκεκριμένο ακίνητο και έχει καταβάλει τις ληξιπρόθεσμες δόσεις, έχει ρυθμίσει ή έχει νόμιμα απαλλαγεί από τον ΕΝΦΙΑ για τα υπόλοιπα ακίνητα, για τα οποία είναι υπόχρεος για τα πέντε προηγούμενα έτη. Οι συμβολαιογράφοι που θα εντοπιστούν να παραβαίνουν τις υποχρεώσεις τους θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα που μπορεί να φθάσει έως και 1.000 ευρώ.

Ενοίκια και μισθωτήρια συμβόλαια

Με την ολοκλήρωση της υποβολής των φετινών φορολογικών δηλώσεων, η ΑΑΔΕ σχεδιάζει να τρέξει διασταυρώσεις στα εισοδήματα από ενοίκια που εμφανίζουν στην Εφορία εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό θα διασταυρωθούν τα στοιχεία που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη φορολογική δήλωση και πιο συγκεκριμένα στο έντυπο Ε1 και έντυπο Ε2 με τα ποσά των ενοικίων που έχουν δηλώσει ότι κατέβαλαν οι φορολογούμενοι που ενοικιάζουν ακίνητα. Σε επόμενη φάση σχεδιάζεται η διασταύρωση των στοιχείων με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, δηλαδή τις δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που έχουν υποβληθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με τα Νέα στις περιπτώσεις που θα εντοπιστούν διαφορές μεταξύ των ποσών των ενοικίων που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες ακινήτων και αυτών που έχουν δηλώσει οι ενοικιαστές, τότε οι φορολογούμενοι θα κληθούν από την Εφορία για να δώσουν εξηγήσεις. Όσοι «ξέχασαν» να εμφανίσουν τα ενοίκια που εισέπραξαν θα λάβουν ραβασάκι, με το οποίο θα καλούνται να πληρώσουν έξτρα φόρο εισοδήματος και πρόστιμα.

[su_button url=”https://itechnews.gr/2020/04/itechnews-gr-tora-pia-episima-kai-sta-google/” target=”blank” style=”bubbles” background=”#0726db” color=”#ffffff” size=”10″ wide=”yes” center=”yes” radius=”20″ icon=”https://itechnews.gr/wp-content/uploads/2021/08/google_news.jpg” icon_color=”#060606″ text_shadow=”2px 2px 2px #000000″ rel=”lightbox”]Ακολουθήστε το iTechNews.gr στο Google News! Παρακολουθήστε τα τελευταία νέα, τάσεις, αξεσουάρ και παρουσιάσεις[/su_button]

Εισοδήματα από ακίνητα τύπου Airbnb

Ψηλά στη λίστα των διασταυρώσεων βρίσκονται οι φορολογούμενοι που εισπράττουν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb. Αρχικά, η ΑΑΔΕ βάζει στο μάτι ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων τύπου Airbnb που δεν έχουν δηλώσει τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) στις ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων όπου γίνονται οι κρατήσεις των ακινήτων ή έχουν δηλώσει λανθασμένα στοιχεία για τα ακίνητά τους.

Όσοι δεν συμμορφωθούν και δεν σπεύσουν να δηλώσουν στις πλατφόρμες τον ΑΜΑ ή δεν διορθώσουν λάθη και παραλείψεις, τότε εκτός από το πρόστιμο των 5.000 ευρώ που θα πληρώσουν θα δουν το ακίνητό τους να κατεβαίνει από τις πλατφόρμες. Αμέσως μετά θα ακολουθήσει φορολογικός έλεγχος στα εισοδήματα που έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Η ΑΑΔΕ θα διασταυρώσει τα στοιχεία που θα αποστείλουν οι ηλεκτρονικές πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης – με τις οποίες έχει υπογράψει πρωτόκολλο συνεργασίας – με τα εισοδήματα που έχουν εμφανίσει οι φορολογούμενοι στις φορολογικές δηλώσεις και συγκεκριμένα στο έντυπο Ε2. Στους ιδιοκτήτες ακινήτων που θα πιαστούν να έχουν κρύψει εισοδήματα, η Εφορία θα στείλει σημειώματα για την πληρωμή πρόσθετων φόρων και προστίμων.

[signoff]

Πηγή

Εσείς πάντως μην ξεχάσετε να γραφτείτε στις ειδοποιήσεις μας , ώστε να ενημερωθείτε πρώτοι για τις πιο HOT προσφορές της ημέρας  και ακόμη περισσότερες  στο κανάλι μου στο Telegram και κάντε Like & Share την σελίδα μας στο Facebook.

Θα χαρώ να βοηθήσω και να απαντήσω απορίες σας. Θα με βρείτε στο Messenger ως Unpackman Review. Αφήστε μου ένα σχόλιο στο βίντεο ή στείλετε μου ένα email στο unpackmanreview@gmail.com. Κάντε SUBSCRIBE και πατήστε την ειδοποίηση () στο κανάλι μου.

Unpackman

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Leave a reply

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

ΠΡΟΣΦΑΤΑ ΑΡΘΡΑ

Στο 15άρι κι από ΕΛΛΑΔΑ!? Είναι τo “Απόλυτο VFM” Mini Bluetooth ηχείο που μπορείς να έχεις και χτυπάς ΧΘΕΣ…

Έχω 2 γιατί είναι τόσο "ΤΣΑΜΠΑ" για αυτό που είναι... που τα χτυπάς δυο - δυό. Τα είχα πάρει κι εγώ στα 15€ το ένα...

Νέα λειτουργία στα Google Messages: Προειδοποιήσεις για άσεμνο περιεχόμενο σε βίντεο

Η Google ενισχύει τις δυνατότητες απορρήτου και ασφάλειας στην εφαρμογή Messages, προσθέτοντας μια σημαντική νέα λειτουργία: προειδοποιήσεις για άσεμνο περιεχόμενο σε βίντεο. Πρόκειται για επέκταση...

Gmail: Η AI θα διαβάζει τα email μας – Τι πρέπει να απενεργοποιήσεις μέχρι τις 10 Οκτωβρίου

Μια σημαντική αλλαγή έρχεται στο Gmail από την Παρασκευή 10 Οκτωβρίου, καθώς η Google θα ενεργοποιήσει αυτόματα μια νέα λειτουργία τεχνητής νοημοσύνης με την...

Chat Control: Η ΕΕ θέλει να βάλει τέλος στην ιδιωτικότητα στο διαδίκτύο! Καταστροφή για τα δικαιώματά μας

Η Ευρωπαϊκή Ένωση θέλει να φέρει ένα οργουελικό καθεστώς, όπου η ιδιωτικότητα δε θα υπάρχει στο διαδίκτυο και οι συνομιλίες μας θα είναι προσβάσιμες...

Πιθανή κυκλοφορία MacBook Pro με τσιπ M5 μέσα στον Οκτώβριο – Ενδείξεις από τη μειωμένη διαθεσιμότητα του M4

Η Apple ενδέχεται να παρουσιάσει νέο MacBook Pro με επεξεργαστή M5 μέσα στον Οκτώβριο, σύμφωνα με νεότερες ενδείξεις και φήμες που ενισχύονται από την...

ΤΕΛΕΥΤΑΙΕΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ

Στο 15άρι κι από ΕΛΛΑΔΑ!? Είναι τo “Απόλυτο VFM” Mini Bluetooth ηχείο που μπορείς να έχεις και χτυπάς ΧΘΕΣ…

Έχω 2 γιατί είναι τόσο "ΤΣΑΜΠΑ" για αυτό που είναι... που τα χτυπάς δυο - δυό. Τα είχα πάρει κι εγώ στα 15€ το ένα...

ΜΗΔΕΝ κόστος… για, έως 12 ΩΡΕΣ Φως κάθε μέρα!? Ίσως είναι για τον καθέναν μας…

Νομίζω πως ο τίτλος τα λέει όλα και χωρίς καμία υπερβολή... Για τους εξωτερικούς μας χώρους αλλά και υπό προϋποθέσεις ακόμη και για κάποιους...

[Part 1] Μικρό “ΤΕΡΑΣ”… Mini PC που πατάει και θα πατήσει τα “ΜΕΓΑΛΑ”!? Με Ryzen 7 8845hs, 32gb DDR5 ram και πολλά άλλα στα...

Ένα Mini PC τουμπανάκι με φοβερά χαρακτηριστικά που το κάνουν να μπορεί να σταθεί ΜΟΝΟ του απέναντι σε πολλά μεγάλα αδέρφια του μιας και...

Κόψε το δικό σου χαρμάνι… HiBREW G7 Για τους “Ενθουσιώδεις” του Καφέ… Αυτόματο φοβερό Grinder στα 87€ ΚΟΜΠΛΕ!!!

Μου το ζητήσατε και πάμε να δούμε μαζί την δική μου πορεία του καφέ... Από Coffe Bean στο φλιτζάνι... Ειδική κατηγορία και ειδικό προϊόν... αλλά...

Φακός Astrolux… 7 χρόνια Μετά και το ΝΕΟ “ΦΟΒΕΡΟ ΜΙΚΡΟ” Στα 16€ ΚΟΜΠΛΕ!!! CP1… Κάνει πιο πολλά από όσα Πιστεύεις!

Αγαπημένο Προϊόν σήμερα και έχουμε το ΝΕΟ "ΦΟΒΕΡΟ ΜΙΚΡΟ". Τον Astrolux CP1 που Κάνει πιο πολλά από όσα Πιστεύεις!😉😉 Πάμε να σου πω γιατί λέω...